永州市金洞管理區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告

　　為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第656號(hào))、《中共湖南省委辦公廳湖南省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈湖南省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作方案〉的通知》(湘辦發(fā)〔2015〕43號(hào))精神，經(jīng)研究，決定自2016年9月28日起，在金洞管理區(qū)行政區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的主體：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作由區(qū)國(guó)土資源局負(fù)責(zé)實(shí)施。區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心具體負(fù)責(zé)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)業(yè)務(wù)工作。

　　二、實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的區(qū)域：金洞管理區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)(金洞鎮(zhèn)、鳳凰鄉(xiāng)、石鼓源鄉(xiāng)、曬北灘瑤族鄉(xiāng))。

　　三、下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，實(shí)行統(tǒng)一登記：

　　(一)集體土地所有權(quán)；

　　(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；

　　(三)森林、林木所有權(quán)，林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

　　(四)建設(shè)用地使用權(quán)；

　　(五)宅基地使用權(quán)；

　　(六)地役權(quán)；

　　(七)抵押權(quán)；

　　(八)法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記暫由原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理，5年過(guò)渡期滿(mǎn)后納入市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。

　　四、新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)啟用前依法頒發(fā)的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)繼續(xù)有效。按照“不變不換”的原則，只要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變更和交易，則不換發(fā)新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》；在辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記手續(xù)時(shí)，逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

　　五、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的受理和辦理時(shí)間：2016年9月12日起，金洞管理區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)停止受理各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)；2016年9月18日至2016年9月27日，停止辦理各類(lèi)房屋、土地、林地登記業(yè)務(wù)，進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)接調(diào)試和人員上崗測(cè)試等工作。自2016年9月28日起，開(kāi)始受理和辦理金洞管理區(qū)行政范圍內(nèi)的房屋、土地和林地等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)。

　　六、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)的受理和辦理地點(diǎn)：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)受理和辦理窗口設(shè)在金洞管理區(qū)新辦公樓一樓(地址：永州市金洞管理區(qū)金洞鎮(zhèn)人嶺街5號(hào)金洞管理區(qū)機(jī)關(guān)大院,聯(lián)系電話：0746-3858049)。

　　特此通告。

　　永州市金洞管理區(qū)管理委員會(huì)

　　2016年9月12日

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